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Le   Lotissement  est  une  opération  ayant   pour  résultat, la  division d’une  propriété  foncière  en  Lots. Tout  lotissement  de  plus  de  quatre  lots  est  subordonné  à  l’approbation  de  l’autorité  compétente ,  sous  peine  de  nullité  des  actes  y  afférents.

Les  lotissements  sont  créés  à  l’initiative  de  l’Etat , des  collectivités  territoriales  décentralisées  ou des  personnes  privées  ,  physiques  ou   morales ,  sur  leurs  propriétés  respectives  et  sont  réalisés  dans  le  respect   des  documents  de  planification  urbaine    ou  à  défaut, des  règles  générales  d’urbanisme  et   de   construction.

 L’initiateur  du  lotissement  est  tenu  de  prévoir   un  certain  nombre  d’équipement ,  à  savoir : 

• La localisation   des  servitudes  d’utilité  publique  affectant  l’utilisation  des  sols ;
• Le plan  de   voiries ; 
• Le plan   des   équipements ;
• Le plan  de  verdissement/ fleurissement  ,  boisement  et  de  tous  les  espaces  verts ,  places   et  parcs ;
• Le plan  général  d’assainissement  ,  d’alimentation  en  eau  potable  et  en  énergie ,  de  télécommunication ;
• Le plan  des  zones   à  risques   naturelles  et   résultats   de   l’activité  humaine  ,  et  celui   des  zones  à  risques   naturelles   à  protéger.