LE CADASTRE, DEFINITION ET ROLE AU CAMEROUN

La documentation cadastrale comprend notamment : le plan cadastral et la matrice castrale.
Le cadastre est un ensemble de documents cartographiques et littéraux qui recensent toutes les propriétés foncières bâties et non bâties de chaque commune. La valeur de chacune de ces propriétés y est indiquée.

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LE LOTISSEMENT

Le lotissement est une opération d’aménagement soumise à une autorisation , visant à organiser l’implantation de bâtiments au moyen d’une division de propriétés.

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PROCEDURE D’OBTENTION DU PERMIS DE BÂTIR AU CAMEROUN

Lorsque le particulier est déjà propriétaire d’un terrain constructible, le dépôt du permis de construire est la première étape avant d’entreprendre les travaux.
Le formulaire de demande de permis de construire est à retirer à la Mairie de la Commune sur laquelle la construction est réalisée.

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COMMENT OBTENIR UN PERMIS DE BÂTIR AU CAMEROUN ?

L’obtention d’un permis de bâtir est obligatoire avant d’entreprendre une construction au Cameroun. L’autorisation pour construire est délivrée par la Mairie de votre commune ou par la Communauté Urbaine. Avec la Loi de 2004 et le Décret du 23 Avril 2008

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RÔLE ET IMPORTANCE DU PERMIS DE BÂTIR

La délivrance d’un permis de construire valide la conformité des travaux envisagés au regard du Code ou des règles de l’Urbanisme , du Plan Local d’Urbanisme ( PLU) ou encore du Plan d’Occupation des Sols (POS) . Les maisons neuves à usage d’habitation constituent le type de construction le plus notable.

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