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Le   Morcellement   est  la  division   d’un  terrain   en  deux  ou  plusieurs  propriétés  dont  l’objectif  est  de  créer  un  ou  plusieurs  titres  fils  à  partir  d’un  titre  mère  de  la  propriété  à  morceler. Le  dépôt  d’un  dossier  de  morcellement  nécessite  les  pièces  suivantes : 

• L’acte d’habitation ;
• L’attestation de  morcellement ;
• Dossier technique ( établit  par  un  cabinet  topographique  et  contrôlé  par  le  cadastre  en  délivrant  un  récépissé  de  dépôt) ;
• Croquis de  morcellement ;
• Le paiement  des   droits (  Droit  ad  valorem,  droit  sur  la  superficie ,  droit  fixe  et  le  minimum  de  percept).

Quant  au  Lotissement  ,  c’est  le  morcellement  d’un  terrain   en  deux  ou  plusieurs  lots ,  en  vue  de  construire  des  habitations. Le  dépôt   d’un  dossier  de  lotissement  nécessite  les  pièces  suivantes :

• L’autorisation de  lotir ;
• L’attestation de  réception  des  travaux   de  lotissement ;
• Le récépissé  de  dépôt ;
• Le plan  de  lotir ;
• Un V.  descriptif  contrôlé  par  le  cadastre ;
• Paiement des  droits (Droit  ad  valorem,  droit  fixe).